Poplava je ena tistih naravnih nesreč, ki nas pogosto preseneti. Marsikoga od nas je že doletela, nekatere po večkrat. Z vsemi, ki so bili prizadeti v poplavah, sočustvujem.
Poplave niso nekaj nepričakovanega. Bile so od nekdaj in so imele velike posledice na prebivalstvo. Zadnja desetletja so pogostejše in silovitejše., vendar bi se poplavam lahko izognili. Naseljevanje na poplavno ogroženih območjih, neprimerna raba tal, opuščeno čiščenje vodotokov z zaledjem in hkrati podcenjevanje podnebnih sprememb prispevajo k povečanju verjetnosti pojavljanja in škodljivih posledic poplav.
Ko spoznamo naravne zakonitosti in predvidimo izjemne dogodke, ki povzročajo poplave, se lahko izognemo pričakovanim poplavam in zmanjšamo škodo, ki bi jo naredile poplave ob izjemnih dogodkih. Zaščitni ukrepi, ki so najučinkovitejši, so preprečevanje poseljevanja poplavnih področij in protipoplavna zaščita naseljenih področij.
Preprečevanje poplav
Državni uradniki stoično razlagajo, da mora vsak posameznik sam poskrbeti zase. Hkrati dopuščajo, da se ustvarja javno mnenje, kot da so poplave posledica podnebnih sprememb, na ta način razpršijo krivdo po vsem svetu. Takšno obnašanje je pogubno.
Zavedati se moramo, da so krivci za poplave skriti v vseh porah družbe. Država je dolžna zagotoviti zdravo življenjsko okolje vsem državljanom, vendar kaže, da je, vsaj pri protipoplavni zaščiti, slovenska ustava le mrtva črka na papirju.
Država mora skrbeti za vzdrževanje vodotokov, izgradnjo zadrževalnikov za zadrževanje poplavnih voda in za izvedbo drugih tehnoloških rešitev, s katerimi lahko prepreči ali omili škodo.
Vestni posamezniki vztrajno in glasno opozarjajte odgovorne (občina, država), da so dolžni zagotoviti poplavno varnost naselij.
Res je po toči zvoniti prepozno, vendar pa bodo le učinkoviti zaščitni ukrepi preprečili prihodnje poplave.
Odprava posledic poplav
Poplave poškodujejo nekatere stavbe manj, druge bolj. Manj poškodovane stavbe je mogoče sanirati, bolj poškodovane je treba porušiti. Zavedajte se, da je odprava posledic dolgotrajna, lahko traja leto ali več.
Upoštevajte ukrepe in varnostna navodila, ki jih je vlada sprejela za pomoč prebivalcem. Vsaka pomoč je dobrodošla.
Če je varno, skrbno preglejte stanje stavbe in okolice. Nevarni so lahko izpodjedeni temelji, razpoke nosilne konstrukcije in podobno. Odklopite elektriko. Poškodbe stavbe, opreme in predmetov fotografirajte za prijavo škodnega primera. Če obstaja nevarnost uhajanja plina ali razlitja naftnih derivatov, ne uporabljajte odprtega ognja ali sveč. V prostorih pod ravnijo tal nastaja strupen ogljikov monoksid zaradi intenzivnega razpada organskih snovi. Pred vstopom te prostore najprej intenzivno zračite, bolje pa je, da v teh prostorih niste sami.
Če je poškodovana infrastruktura (elektrika, vodovod, plinovod, kanalizacija …), upoštevajte navodila pristojnih služb. Ne popravljajte sami.
Čiščenje
Iz stavbe odnesite vso opremo in pohištvo. Nekatere stvari je mogoče oprati in posušiti, večina gre na smetišče. Potem se šele začne grobo čiščenje.
Ko je čiščenje končano, je čas za podroben pregled stavbe in odločitev obsega sanacije.
Posodobitev
Hkrati z odpravo poškodb poplave svetujemo, da stavbo posodobite, izboljšate bivalne pogoje in povečate energijsko učinkovitost. Če so v gradbeni konstrukciji vidne razpoke, je najprej treba poiskati strokovni nasvet statika in statično sanirati po njegovih navodilih.
Gradbena sanacija
Tudi če je bila stavba le nekaj ur poplavljena, je odpravljanje posledic poplave dolgotrajno. Sanacija je odvisna od količine vode v stavbi, trajanja omočenja in vrste gradbene konstrukcije. Pred začetkom del je bistveno preveriti statično stabilnost objekta. Večje razpoke ali posedki lahko opozarjajo na nestabilnost same konstrukcije.
V vsakem metru sten opečne zidane stavbe se lahko akumulira približno 200 l vode. Stene in tla poplavljene stavbe vsebujejo več kot 10 m3 vode. Če boste stavbo sušili zgolj s prezračevanjem, bo suha v letu ali dveh. Zato je poleg rabe primernih sanacijskih materialov potrebno tudi izdatno prezračevanje, naravno ali mehansko, ter sušenje prostorov. K hitrejšemu sušenju pripomore odstranitev poškodovanih ometov in tlakov.
Montažne ali lesene stavbe se običajno manj namočijo in jih mogoče hitreje posušiti, vendar je najprej treba odstraniti vse poškodovane obloge in sloje toplotne izolacije.
Sanacija tehničnih sistemov
Ob gradbeni sanaciji so najprej odstranjene vse lesene talne obloge, morda tudi estrihi, prav tako so odstranjeni poškodovani in namočeni ometi. Zdaj je priložnost, da pregledate tehnične sisteme in predvidite posodobitev.
Zelo verjetno bo treba tudi zamenjati energent, saj elektrika in fosilni energenti (kurilno olje in zemeljski plin) načeloma niso več dovoljeni za ogrevanje stavb in pripravo tople vode. Zato predlagamo, da vse obstoječe stavbne sisteme zamenjate in posodobite.
Energijska učinkovitost
Po sanaciji naj bo stavba energijsko učinkovita, skladno s Pravilnikom o učinkoviti rabi energije 2022, torej skoraj ničenergijska. Svetujemo, da pridobite projekt energetske sanacije. Naj ukrepe določi strokovnjak, ukrepi pa naj bodo celoviti.
Za doseganje primerne energijske učinkovitosti je treba zmanjšati toplotne izgube, torej izolirati toplotni ovoj stavbe, vgraditi energijsko učinkovita okna ali obstoječa posodobiti, uvesti mehansko prezračevanje z vračanjem toplote in namestiti sodobno kurilno napravo, najverjetneje toplotno črpalko. Na streho stavbe pa svetujemo vgradnjo sončne elektrarne v samooskrbi.
Za občutek, kaj pomeni energetska sanacija, navajamo nekaj ukrepov, točne vrednosti naj določi strokovnjak.
- Ovoj stavbe: toplotna izolacija tal na terenu ali tal nad neogrevanim prostorom vsaj 15 cm EPS, fasade 20 cm EPS in strehe 30 cm mineralne volne.
- Okna: uničena okna je treba zamenjati, zgolj poškodovana pa je mogoče popraviti in posodobiti, obvezna senčila!
- Ogrevanje: predvidite nizkotemperaturno ogrevanje z rabo toplote okolice, toplotna črpalka zrak/voda ali geosonda; druga možnost je ogrevanje z biomaso (drva, pleti, sekanci), oboje v kombinaciji s ploskovnim ali radiatorskim ogrevanjem.
- Priprava TSV: segrevanje sanitarne vode poleti naj bo s toplovodnimi soprejemniki sončne energije, v kurilni sezoni pa s sanitarno toplotno črpalko ali biomasnim kotlom.
- Prezračevanje: centralno mehansko prezračevanje z vračanjem toplote.
- Hlajenja in klimatizacija: predvidite predinstalacijo za hladilne sisteme,
- Naravna in električna osvetlitev: zadosti velika okna za naravno osvetlitev, obvezna zunanja senčila, LED-električna osvetlitev.
- Učinkovita avtomatizacija in nadzor stavbe.
- sončna elektrarna v samooskrbi za delovanje stavbnih sistemov in v podporo električni mobilnosti.
- Pripravljenost stavbe na pametne stavbne sisteme.
Ukrepi so lahko izvedeni fazno, vendar usklajeno. Če vam zmanjka denarja za celotno prenovo, lahko, na primer, izdelavo fasade zamaknete za leto ali dve.
Zaporedje del
Čeprav je videti, da je za sanacijo dovolj časa, medtem ko se stene sušijo, ni tako. Pohiteti je treba s pripravljalnimi deli.
Prvi trije koraki so ključni.
- Pomembno je pridobivanje finančnih virov, od državne ali občinske pomoči do nepovratnih spodbud Eko sklada ali komercialnih bank.
- Takoj oddajte vlogo za priklop sončne elektrarne v samooskrbi, glede na napovedano spremembo zakonodaje je ključno, da dobite dovoljenje za vgradnjo sončne elektrarne še letos, vgradite pa jo lahko do konca leta 2024.
- In tretje, iskanje izkušenega projektanta, ki bo določil ukrepe energetske sanacije.
Medtem ko se bo stavba sušila, izberite izvajalce in strokovnega nadzornika. Poleti 2024 že lahko izvedete vsa dela, jeseni 2024 pa se vselite v prenovljeno, energijsko učinkovito stavbo
Je možna sanacija v samogradnji?
Seveda lahko delate tudi brez načrta, strokovne pomoči ali učinkovitih nasvetov. Morda bo, na videz, celo ceneje in hitreje, vendar videz vara. Dvomimo pa, da ste dovolj usposobljeni. Ničenergijske hiše ni mogoče narediti z znanjem iz prejšnjega tisočletja.
Če ne znate zmanjšati rabe toplote v stavbi vsaj za faktor 10, prepustite delo strokovnjakom.
Nesrečo, ki vas je doletela, obrnite sebi v prid. S primerno sanacijo boste naslednje leto imeli sodobno stavbo, ki bo nudila kakovostno bivanje ob majhnih stroških in majhni rabi energije.